根據(jù)《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《安徽省定價目錄》（皖價法〔2018〕17號）以及《宣城市市區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合宣城市宣州區(qū)實(shí)際，擬調(diào)整我市市區(qū)普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下。現(xiàn)面向社會征求意見，熱忱歡迎社會各界對《關(guān)于調(diào)整宣城市市區(qū)普通住宅小區(qū)前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知（征求意見稿）》提出寶貴建議和意見。

征求意見截止時間：2021年7月26日至2021年8月26日

聯(lián)系人：周芳      聯(lián)系電話：0563-3021619   

郵箱：1766258577@qq.com

一、普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府指導(dǎo)價管理，根據(jù)物業(yè)類型和物業(yè)服務(wù)等級制定基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，上下浮動不超過10%。各等級基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別為：有電梯的住宅A級1.4元/m2˙月、B級1.3元/m2˙月、C級1.2元/m2˙月、D級1.0元/m2˙月；無電梯的住宅A級0.8元/m2˙月、B級0.7元/m2˙月、C級0.6元/m2˙月、D級0.45元/m2˙月。

二、普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)中包含的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的供水、供電等公共能耗費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得另向業(yè)主分?jǐn)偂?

三、本通知下發(fā)前已簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同的普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍按原合同約定執(zhí)行，如需調(diào)整，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

                               宣城市宣州區(qū)發(fā)展和改革委員會                                                 2021年7月26日