夏愛平代表 ：

您提出的《關(guān)于15年以上老舊電梯更新改造的建議》收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

感謝您的建議。您提到的三大“痛點”確實是改造過程中需要重點關(guān)注的問題，而且提出的解決方案也非常具體和實用。

首先，明確老舊電梯改造標(biāo)準(zhǔn)是非常重要的一步。在您的建議中，提到了福建、杭州、深圳等地的電梯安全管理辦法都要求電梯使用年限達(dá)到15年時進(jìn)行安全風(fēng)險評估，并根據(jù)評估結(jié)論確定繼續(xù)使用電梯的條件或進(jìn)行修理、改造和更新。我們可以借鑒這些地方的經(jīng)驗，制定適用于本地區(qū)的老舊電梯改造標(biāo)準(zhǔn)，確保改造后的電梯安全可靠。

其次，明確電梯改造資金籌集渠道也是非常關(guān)鍵的。您的建議中提到了多數(shù)地區(qū)將電梯改造資金從住宅專項維修資金中列支，或者根據(jù)相關(guān)管理規(guī)定由所有權(quán)人分?jǐn)?。針對那些沒有大修基金、沒有物管、沒有業(yè)委會的“三無”老舊電梯，可以借鑒重慶市渝中區(qū)按照“業(yè)主負(fù)擔(dān)1/3、區(qū)級財政負(fù)擔(dān)1/3、市級財政負(fù)擔(dān)1/3”的比例落實改造資金，推動“三無”老舊電梯改造。這種模式可以在其他地區(qū)得到推廣和應(yīng)用，以解決資金籌集問題。

最后，建立電梯長效管理機(jī)制是非常必要的。您的建議中提到了浙江省推行電梯“保險+服務(wù)”，探索建立物業(yè)專項維修資金用于投保電梯全生命周期綜合保險的工作機(jī)制。湖南省研究制定電梯轎廂廣告收入使用辦法，補(bǔ)充電梯維修資金。江蘇省無錫市要求納入整治工程、申請政府補(bǔ)貼的老舊電梯需建立電梯“養(yǎng)老金”。這些措施可以確保改造后的電梯能夠得到良好的維護(hù)和保養(yǎng)，延長使用壽命。

針對您的建議，我局將認(rèn)真考慮并采納其中的觀點和做法，以解決改造過程中的三大“痛點”，并推動改造工作的順利進(jìn)行。再次感謝您的寶貴建議！

辦復(fù)類型：B類

公開屬性：（主動公開）

聯(lián)系人：（高磊）     聯(lián)系電話（13956573481）

                                2023年8月15日