荀曉霞代表：

您提出的《關(guān)于安置房物業(yè)管理的建議》收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

為進一步鞏固全國文明城市創(chuàng)建成果，提升市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理水平，改善人居環(huán)境，著力解決安置房小區(qū)物業(yè)管理問題，我區(qū)主要采取以下做法：

一、提升基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。積極爭取項目資金，對安置房小區(qū)實施基礎(chǔ)設(shè)施提升工程，重點解決機動車車位不足、污水管網(wǎng)不通、技防設(shè)施缺失等問題。目前，已完成夏渡新城、桂花園、虹橋等5個安置小區(qū)提升改造。今年3月，已將13個安置小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升工程項目上報省直有關(guān)部門，通過爭取資金實施改造，進一步提升安置房小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件。

二、推進物業(yè)服務(wù)項目整合。結(jié)合物業(yè)企業(yè)服務(wù)安置房小區(qū)意愿不高且存在服務(wù)不到位情況，會同屬地街道開展認真分析，綜合施策，積極推進安置項目物業(yè)服務(wù)整合。目前，已落實夏渡新城、夏渡新苑項目整合，物業(yè)企業(yè)服務(wù)的積極性得到充分調(diào)動，服務(wù)品質(zhì)得到了進一步提升，并有序推進其它安置項目物業(yè)整合。

三、積極爭取物業(yè)服務(wù)補貼。針對安置小區(qū)物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)低及提費業(yè)主不支持，積極對接市級有關(guān)部門，已將安置房物業(yè)補貼納入今年物業(yè)提升重點事項解決范圍，并依據(jù)企業(yè)考核結(jié)果實施物業(yè)服務(wù)獎補，政府兌現(xiàn)資金約180萬元。

四、加大對物業(yè)企業(yè)的考核監(jiān)管。督促物業(yè)企業(yè)結(jié)合自身管理安置項目特點，進一步梳理項目存在的問題，會同屬地街道、社區(qū)、行業(yè)主管部門積極推動重難點問題解決力度。推進房屋滲水、違規(guī)搭建、電動自行車充電管理等業(yè)主關(guān)切的問題，以考核促提升，督促企業(yè)加強企業(yè)自身管理，加大宣傳力度，不但提升安置小區(qū)物業(yè)管理水平。

辦復(fù)類別：B類

公開屬性：（主動公開）

聯(lián)系人：程莉          聯(lián)系電話：1317906265

                        2024年4月12日